Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 985 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 985 794 zł na 10 lat będzie kosztował 31 772 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 629 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 282 233 zł
| Cena: | 20 985 793,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 653 465,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 282 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 772 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 142 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 629 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 866 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 392 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 084 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 377 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 887 214 zł | 28% | 10 lat | 28 595 243 zł | 3 728 525 zł | 24 866 718 zł | 117 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 084 373 zł | 28% | 10 lat | 34 949 741 zł | 4 557 086 zł | 30 392 655 zł | 143 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 985 794 zł | 18% | 10 lat | 32 695 867 zł | 4 318 247 zł | 28 377 620 zł | 155 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 985 794 zł w kredycie na 15 109 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 109 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 020 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 129 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 749 zł czyli o 37 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 020 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
