Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 985 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 985 794 zł na 10 lat będzie kosztował 33 619 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 125 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 282 233 zł
| Cena: | 20 985 793,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 653 465,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 282 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 619 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 493 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 125 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 212 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 038 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 084 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 465 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 377 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 887 214 zł | 8% | 10 lat | 30 257 317 zł | 4 044 319 zł | 26 212 998 zł | 162 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 084 373 zł | 8% | 10 lat | 36 981 166 zł | 4 943 057 zł | 32 038 109 zł | 198 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 985 794 zł | 4% | 10 lat | 34 038 958 zł | 4 573 434 zł | 29 465 523 zł | 190 971 zł |
| Większy wkład własny | 20 985 794 zł | 18% | 10 lat | 32 695 867 zł | 4 318 247 zł | 28 377 620 zł | 155 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 985 794 zł w kredycie na 19 306 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 306 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 414 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 721 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 347 zł czyli o 33 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 414 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
