Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 985 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 985 794 zł na 10 lat będzie kosztował 34 038 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 465 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 282 233 zł
| Cena: | 20 985 793,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 653 465,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 282 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 038 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 573 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 465 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 518 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 412 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 084 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 125 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 887 214 zł | 4% | 10 lat | 30 635 062 zł | 4 116 091 zł | 26 518 971 zł | 171 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 084 373 zł | 4% | 10 lat | 37 442 853 zł | 5 030 777 zł | 32 412 076 zł | 210 068 zł |
| Większy wkład własny | 20 985 794 zł | 8% | 10 lat | 33 619 242 zł | 4 493 688 zł | 29 125 554 zł | 180 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 985 794 zł w kredycie na 20 146 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 146 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 693 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 839 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 666 zł czyli o 32 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 693 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
