Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 686 zł na 10 lat będzie kosztował 3 219 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 801 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 128 432 zł
| Cena: | 2 098 685,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 395,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 128 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 219 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 801 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 817 zł | 28% | 10 lat | 2 897 445 zł | 376 460 zł | 2 520 985 zł | 11 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 308 554 zł | 28% | 10 lat | 3 541 322 zł | 460 118 zł | 3 081 204 zł | 14 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 098 686 zł | 18% | 10 lat | 3 311 726 zł | 435 834 zł | 2 875 892 zł | 15 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 686 zł w kredycie na 1 511 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1511054.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 511 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 013 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 776 zł czyli o 3 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
