Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 686 zł na 10 lat będzie kosztował 3 311 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 875 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 128 432 zł
| Cena: | 2 098 685,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 395,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 128 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 311 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 875 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 817 zł | 18% | 10 lat | 2 980 553 zł | 392 251 zł | 2 588 303 zł | 13 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 308 554 zł | 18% | 10 lat | 3 642 898 zł | 479 417 zł | 3 163 481 zł | 17 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 098 686 zł | 8% | 10 lat | 3 404 068 zł | 453 379 zł | 2 950 689 zł | 18 049 zł |
| Większy wkład własny | 2 098 686 zł | 28% | 10 lat | 3 219 384 zł | 418 289 zł | 2 801 095 zł | 13 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 686 zł w kredycie na 1 720 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1720922.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 720 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 292 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 106 zł czyli o 3 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
