Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 723 zł na 10 lat będzie kosztował 3 404 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 950 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 128 505 zł
| Cena: | 2 098 722,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 412,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 128 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 404 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 950 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 850 zł | 8% | 10 lat | 3 063 715 zł | 408 048 zł | 2 655 667 zł | 16 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 308 595 zł | 8% | 10 lat | 3 744 541 zł | 498 726 zł | 3 245 815 zł | 19 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 098 723 zł | 4% | 10 lat | 3 446 103 zł | 461 362 zł | 2 984 740 zł | 19 098 zł |
| Większy wkład własny | 2 098 723 zł | 18% | 10 lat | 3 311 784 zł | 435 842 zł | 2 875 943 zł | 15 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 723 zł w kredycie na 1 930 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930825.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 436 zł czyli o 3 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
