Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 987 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 987 935 zł na 10 lat będzie kosztował 33 622 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 128 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 286 445 zł
| Cena: | 20 987 935,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 654 450,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 286 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 622 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 494 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 128 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 041 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 468 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 380 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 889 142 zł | 8% | 10 lat | 30 260 405 zł | 4 044 732 zł | 26 215 673 zł | 162 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 086 729 zł | 8% | 10 lat | 36 984 939 zł | 4 943 561 zł | 32 041 378 zł | 198 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 987 935 zł | 4% | 10 lat | 34 042 431 zł | 4 573 901 zł | 29 468 530 zł | 190 990 zł |
| Większy wkład własny | 20 987 935 zł | 18% | 10 lat | 32 699 203 zł | 4 318 687 zł | 28 380 516 zł | 155 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 987 935 zł w kredycie na 19 308 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 308 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 415 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 724 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 368 zł czyli o 33 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 415 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
