Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 987 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 987 935 zł na 10 lat będzie kosztował 32 699 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 380 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 286 445 zł
| Cena: | 20 987 935,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 654 450,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 286 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 699 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 318 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 380 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 542 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 218 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 128 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 632 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 889 142 zł | 18% | 10 lat | 29 429 283 zł | 3 886 819 zł | 25 542 464 zł | 139 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 086 729 zł | 18% | 10 lat | 35 969 123 zł | 4 750 556 zł | 31 218 567 zł | 170 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 987 935 zł | 8% | 10 lat | 33 622 672 zł | 4 494 147 zł | 29 128 526 zł | 180 496 zł |
| Większy wkład własny | 20 987 935 zł | 28% | 10 lat | 31 775 734 zł | 4 143 228 zł | 27 632 506 zł | 130 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 987 935 zł w kredycie na 17 210 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 210 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 717 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 928 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 067 zł czyli o 35 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 717 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
