Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 987 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 987 935 zł na 10 lat będzie kosztował 31 775 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 632 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 286 445 zł
| Cena: | 20 987 935,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 654 450,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 286 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 775 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 143 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 632 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 869 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 395 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 380 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 889 142 zł | 28% | 10 lat | 28 598 161 zł | 3 728 905 zł | 24 869 255 zł | 117 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 086 729 zł | 28% | 10 lat | 34 953 307 zł | 4 557 551 zł | 30 395 756 zł | 143 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 987 935 zł | 18% | 10 lat | 32 699 203 zł | 4 318 687 zł | 28 380 516 zł | 155 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 987 935 zł w kredycie na 15 111 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 111 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 020 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 131 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 767 zł czyli o 37 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 020 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
