Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 098 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 098 815 zł na 10 lat będzie kosztował 3 446 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 984 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 128 686 zł
| Cena: | 2 098 814,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 454,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 128 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 446 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 984 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 888 933 zł | 4% | 10 lat | 3 101 628 zł | 415 244 zł | 2 686 384 zł | 17 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 308 696 zł | 4% | 10 lat | 3 790 879 zł | 507 521 zł | 3 283 358 zł | 21 009 zł |
| Większy wkład własny | 2 098 815 zł | 8% | 10 lat | 3 404 277 zł | 453 407 zł | 2 950 870 zł | 18 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 098 815 zł w kredycie na 2 014 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2014862.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 014 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 684 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 369 zł czyli o 3 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
