Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 099 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 099 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 220 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 801 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 129 630 zł
| Cena: | 2 099 294,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 675,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 129 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 220 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 801 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 889 365 zł | 28% | 10 lat | 2 898 286 zł | 376 569 zł | 2 521 716 zł | 11 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 309 224 zł | 28% | 10 lat | 3 542 349 zł | 460 251 zł | 3 082 098 zł | 14 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 099 294 zł | 18% | 10 lat | 3 312 687 zł | 435 960 zł | 2 876 726 zł | 15 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 099 294 zł w kredycie na 1 511 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1511492.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 511 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 013 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 781 zł czyli o 3 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
