Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 099 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 099 520 zł na 10 lat będzie kosztował 3 313 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 877 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 130 074 zł
| Cena: | 2 099 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 779,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 130 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 313 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 877 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 889 568 zł | 18% | 10 lat | 2 981 738 zł | 392 407 zł | 2 589 332 zł | 13 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 309 472 zł | 18% | 10 lat | 3 644 347 zł | 479 608 zł | 3 164 739 zł | 17 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 099 520 zł | 8% | 10 lat | 3 405 421 zł | 453 559 zł | 2 951 862 zł | 18 056 zł |
| Większy wkład własny | 2 099 520 zł | 28% | 10 lat | 3 220 664 zł | 418 455 zł | 2 802 208 zł | 13 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 099 520 zł w kredycie na 1 721 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721607 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 113 zł czyli o 3 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
