Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 099 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 099 520 zł na 10 lat będzie kosztował 3 405 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 951 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 130 074 zł
| Cena: | 2 099 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 965 779,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 130 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 405 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 951 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 889 568 zł | 8% | 10 lat | 3 064 879 zł | 408 203 zł | 2 656 676 zł | 16 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 309 472 zł | 8% | 10 lat | 3 745 964 zł | 498 915 zł | 3 247 048 zł | 19 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 099 520 zł | 4% | 10 lat | 3 447 412 zł | 461 537 zł | 2 985 874 zł | 19 106 zł |
| Większy wkład własny | 2 099 520 zł | 18% | 10 lat | 3 313 043 zł | 436 007 zł | 2 877 035 zł | 15 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 099 520 zł w kredycie na 1 931 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1931559 zł.
| Kwota kredytu: | 1 931 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 573 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 444 zł czyli o 3 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
