Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 100 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 100 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 313 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 877 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 131 018 zł
| Cena: | 2 100 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 131 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 313 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 877 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 000 zł | 18% | 10 lat | 2 982 420 zł | 392 496 zł | 2 589 924 zł | 13 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 310 000 zł | 18% | 10 lat | 3 645 180 zł | 479 718 zł | 3 165 462 zł | 17 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 100 000 zł | 8% | 10 lat | 3 406 200 zł | 453 663 zł | 2 952 537 zł | 18 060 zł |
| Większy wkład własny | 2 100 000 zł | 28% | 10 lat | 3 221 400 zł | 418 551 zł | 2 802 849 zł | 13 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 100 000 zł w kredycie na 1 722 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 118 zł czyli o 3 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
