Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 100 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 100 083 zł na 10 lat będzie kosztował 3 406 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 952 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 131 181 zł
| Cena: | 2 100 082,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 038,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 131 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 406 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 952 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 075 zł | 8% | 10 lat | 3 065 701 zł | 408 313 zł | 2 657 388 zł | 16 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 310 091 zł | 8% | 10 lat | 3 746 968 zł | 499 049 zł | 3 247 919 zł | 19 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 100 083 zł | 4% | 10 lat | 3 448 336 zł | 461 661 zł | 2 986 675 zł | 19 111 zł |
| Większy wkład własny | 2 100 083 zł | 18% | 10 lat | 3 313 931 zł | 436 124 zł | 2 877 807 zł | 15 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 100 083 zł w kredycie na 1 932 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932076.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 574 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 450 zł czyli o 3 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
