Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 100 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 100 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 314 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 131 746 zł
| Cena: | 2 100 370,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 170,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 131 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 314 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 333 zł | 18% | 10 lat | 2 982 946 zł | 392 565 zł | 2 590 380 zł | 13 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 310 407 zł | 18% | 10 lat | 3 645 823 zł | 479 802 zł | 3 166 020 zł | 17 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 100 370 zł | 8% | 10 lat | 3 406 800 zł | 453 743 zł | 2 953 057 zł | 18 063 zł |
| Większy wkład własny | 2 100 370 zł | 28% | 10 lat | 3 221 968 zł | 418 625 zł | 2 803 343 zł | 13 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 100 370 zł w kredycie na 1 722 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722304.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 121 zł czyli o 3 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
