Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 100 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 100 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 448 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 987 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 131 746 zł
| Cena: | 2 100 370,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 170,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 131 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 448 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 987 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 333 zł | 4% | 10 lat | 3 103 927 zł | 415 552 zł | 2 688 375 zł | 17 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 310 407 zł | 4% | 10 lat | 3 793 689 zł | 507 897 zł | 3 285 792 zł | 21 025 zł |
| Większy wkład własny | 2 100 370 zł | 8% | 10 lat | 3 406 800 zł | 453 743 zł | 2 953 057 zł | 18 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 100 370 zł w kredycie na 2 016 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2016356.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 016 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 686 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 386 zł czyli o 3 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
