Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 100 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 100 823 zł na 10 lat będzie kosztował 3 449 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 987 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 132 638 zł
| Cena: | 2 100 823,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 378,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 132 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 449 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 987 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 741 zł | 4% | 10 lat | 3 104 597 zł | 415 642 zł | 2 688 955 zł | 17 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 310 906 zł | 4% | 10 lat | 3 794 507 zł | 508 006 zł | 3 286 501 zł | 21 029 zł |
| Większy wkład własny | 2 100 823 zł | 8% | 10 lat | 3 407 536 zł | 453 841 zł | 2 953 695 zł | 18 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 100 823 zł w kredycie na 2 016 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2016791.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 016 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 686 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 391 zł czyli o 3 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
