Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 100 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 100 823 zł na 10 lat będzie kosztował 3 407 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 953 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 132 638 zł
| Cena: | 2 100 823,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 378,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 132 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 407 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 953 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 741 zł | 8% | 10 lat | 3 066 782 zł | 408 457 zł | 2 658 325 zł | 16 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 310 906 zł | 8% | 10 lat | 3 748 289 zł | 499 225 zł | 3 249 064 zł | 19 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 100 823 zł | 4% | 10 lat | 3 449 552 zł | 461 824 zł | 2 987 728 zł | 19 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 100 823 zł | 18% | 10 lat | 3 315 099 zł | 436 278 zł | 2 878 821 zł | 15 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 100 823 zł w kredycie na 1 932 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932758.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 574 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 458 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
