Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 101 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 101 090 zł na 10 lat będzie kosztował 3 315 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 879 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 133 161 zł
| Cena: | 2 101 089,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 501,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 133 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 315 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 879 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 981 zł | 18% | 10 lat | 2 983 967 zł | 392 700 zł | 2 591 267 zł | 13 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 311 199 zł | 18% | 10 lat | 3 647 071 zł | 479 967 zł | 3 167 105 zł | 17 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 101 090 zł | 8% | 10 lat | 3 407 967 zł | 453 898 zł | 2 954 069 zł | 18 069 zł |
| Większy wkład własny | 2 101 090 zł | 28% | 10 lat | 3 223 071 zł | 418 768 zł | 2 804 303 zł | 13 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 101 090 zł w kredycie na 1 722 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722893.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 295 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 128 zł czyli o 3 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
