Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 101 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 101 090 zł na 10 lat będzie kosztował 3 449 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 988 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 133 161 zł
| Cena: | 2 101 089,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 501,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 133 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 449 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 988 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 981 zł | 4% | 10 lat | 3 104 990 zł | 415 694 zł | 2 689 296 zł | 17 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 311 199 zł | 4% | 10 lat | 3 794 988 zł | 508 071 zł | 3 286 917 zł | 21 032 zł |
| Większy wkład własny | 2 101 090 zł | 8% | 10 lat | 3 407 967 zł | 453 898 zł | 2 954 069 zł | 18 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 101 090 zł w kredycie na 2 017 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2017046.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 017 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 687 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 393 zł czyli o 3 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
