Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 101 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 101 433 zł na 10 lat będzie kosztował 3 408 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 954 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 133 836 zł
| Cena: | 2 101 432,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 659,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 133 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 408 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 954 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 891 289 zł | 8% | 10 lat | 3 067 672 zł | 408 575 zł | 2 659 096 zł | 16 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 311 576 zł | 8% | 10 lat | 3 749 376 zł | 499 370 zł | 3 250 007 zł | 19 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 101 433 zł | 4% | 10 lat | 3 450 553 zł | 461 958 zł | 2 988 595 zł | 19 123 zł |
| Większy wkład własny | 2 101 433 zł | 18% | 10 lat | 3 316 061 zł | 436 405 zł | 2 879 656 zł | 15 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 101 433 zł w kredycie na 1 933 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933318.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 575 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 464 zł czyli o 3 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
