Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 102 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 102 523 zł na 10 lat będzie kosztował 3 410 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 956 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 135 981 zł
| Cena: | 2 102 523,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 160,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 135 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 410 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 956 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 271 zł | 8% | 10 lat | 3 069 263 zł | 408 787 zł | 2 660 476 zł | 16 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 312 775 zł | 8% | 10 lat | 3 751 322 zł | 499 629 zł | 3 251 693 zł | 19 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 102 523 zł | 4% | 10 lat | 3 452 343 zł | 462 198 zł | 2 990 145 zł | 19 133 zł |
| Większy wkład własny | 2 102 523 zł | 18% | 10 lat | 3 317 781 zł | 436 631 zł | 2 881 150 zł | 15 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 102 523 zł w kredycie na 1 934 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934322.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 475 zł czyli o 3 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
