Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 102 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 102 523 zł na 10 lat będzie kosztował 3 452 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 990 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 135 981 zł
| Cena: | 2 102 523,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 160,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 135 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 452 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 990 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 271 zł | 4% | 10 lat | 3 107 109 zł | 415 978 zł | 2 691 131 zł | 17 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 312 775 zł | 4% | 10 lat | 3 797 577 zł | 508 417 zł | 3 289 160 zł | 21 046 zł |
| Większy wkład własny | 2 102 523 zł | 8% | 10 lat | 3 410 292 zł | 454 208 zł | 2 956 084 zł | 18 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 102 523 zł w kredycie na 2 018 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2018423.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 018 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 689 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 409 zł czyli o 3 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
