Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 102 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 102 974 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 956 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 136 869 zł
| Cena: | 2 102 974,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 368,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 136 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 956 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 677 zł | 8% | 10 lat | 3 069 922 zł | 408 875 zł | 2 661 047 zł | 16 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 313 272 zł | 8% | 10 lat | 3 752 127 zł | 499 736 zł | 3 252 391 zł | 19 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 102 974 zł | 4% | 10 lat | 3 453 084 zł | 462 297 zł | 2 990 787 zł | 19 137 zł |
| Większy wkład własny | 2 102 974 zł | 18% | 10 lat | 3 318 494 zł | 436 725 zł | 2 881 769 zł | 15 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 102 974 zł w kredycie na 1 934 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934737.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 577 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 480 zł czyli o 3 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
