Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 102 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 102 975 zł na 10 lat będzie kosztował 3 318 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 881 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 136 869 zł
| Cena: | 2 102 974,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 368,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 136 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 318 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 881 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 169 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 677 zł | 18% | 10 lat | 2 986 644 zł | 393 052 zł | 2 593 592 zł | 14 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 313 272 zł | 18% | 10 lat | 3 650 343 zł | 480 397 zł | 3 169 946 zł | 17 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 102 975 zł | 8% | 10 lat | 3 411 025 zł | 454 306 zł | 2 956 719 zł | 18 086 zł |
| Większy wkład własny | 2 102 975 zł | 28% | 10 lat | 3 225 963 zł | 419 144 zł | 2 806 819 zł | 13 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 102 975 zł w kredycie na 1 724 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724439.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 297 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 145 zł czyli o 3 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
