Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 103 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 103 149 zł na 10 lat będzie kosztował 3 453 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 991 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 137 213 zł
| Cena: | 2 103 149,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 448,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 137 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 453 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 991 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 834 zł | 4% | 10 lat | 3 108 034 zł | 416 102 zł | 2 691 932 zł | 17 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 313 464 zł | 4% | 10 lat | 3 798 708 zł | 508 569 zł | 3 290 140 zł | 21 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 103 149 zł | 8% | 10 lat | 3 411 308 zł | 454 343 zł | 2 956 965 zł | 18 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 103 149 zł w kredycie na 2 019 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2019024.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 019 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 689 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 415 zł czyli o 3 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
