Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 103 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 103 149 zł na 10 lat będzie kosztował 3 318 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 882 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 137 213 zł
| Cena: | 2 103 149,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 448,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 137 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 318 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 882 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 834 zł | 18% | 10 lat | 2 986 893 zł | 393 085 zł | 2 593 808 zł | 14 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 313 464 zł | 18% | 10 lat | 3 650 647 zł | 480 437 zł | 3 170 210 zł | 17 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 103 149 zł | 8% | 10 lat | 3 411 308 zł | 454 343 zł | 2 956 965 zł | 18 087 zł |
| Większy wkład własny | 2 103 149 zł | 28% | 10 lat | 3 226 231 zł | 419 179 zł | 2 807 053 zł | 13 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 103 149 zł w kredycie na 1 724 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724583.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 297 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 146 zł czyli o 3 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
