Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 034 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 034 575 zł na 10 lat będzie kosztował 32 771 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 443 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 378 193 zł
| Cena: | 21 034 574,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 675 904,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 378 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 771 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 328 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 443 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 599 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 931 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 287 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 138 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 193 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 693 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 931 117 zł | 18% | 10 lat | 29 494 681 zł | 3 895 456 zł | 25 599 225 zł | 140 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 138 032 zł | 18% | 10 lat | 36 049 054 zł | 4 761 113 zł | 31 287 942 zł | 171 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 034 575 zł | 8% | 10 lat | 33 697 389 zł | 4 504 134 zł | 29 193 255 zł | 180 897 zł |
| Większy wkład własny | 21 034 575 zł | 28% | 10 lat | 31 846 346 zł | 4 152 435 zł | 27 693 911 zł | 130 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 034 575 zł w kredycie na 17 248 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 248 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 730 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 979 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 492 zł czyli o 35 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 730 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
