Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 034 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 034 575 zł na 10 lat będzie kosztował 33 697 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 193 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 378 193 zł
| Cena: | 21 034 575,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 675 904,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 378 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 697 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 504 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 193 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 273 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 931 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 112 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 138 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 534 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 443 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 931 118 zł | 8% | 10 lat | 30 327 650 zł | 4 053 720 zł | 26 273 930 zł | 162 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 138 033 zł | 8% | 10 lat | 37 067 128 zł | 4 954 547 zł | 32 112 581 zł | 198 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 034 575 zł | 4% | 10 lat | 34 118 081 zł | 4 584 065 zł | 29 534 016 zł | 191 415 zł |
| Większy wkład własny | 21 034 575 zł | 18% | 10 lat | 32 771 868 zł | 4 328 285 zł | 28 443 583 zł | 155 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 034 575 zł w kredycie na 19 351 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 351 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 429 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 781 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 845 zł czyli o 33 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 429 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
