Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 103 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 103 749 zł na 10 lat będzie kosztował 3 319 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 882 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 138 392 zł
| Cena: | 2 103 748,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 724,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 138 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 319 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 882 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 893 374 zł | 18% | 10 lat | 2 987 744 zł | 393 197 zł | 2 594 547 zł | 14 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 314 124 zł | 18% | 10 lat | 3 651 687 zł | 480 574 zł | 3 171 113 zł | 17 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 103 749 zł | 8% | 10 lat | 3 412 281 zł | 454 473 zł | 2 957 808 zł | 18 092 zł |
| Większy wkład własny | 2 103 749 zł | 28% | 10 lat | 3 227 151 zł | 419 298 zł | 2 807 853 zł | 13 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 103 749 zł w kredycie na 1 725 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725074.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 298 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 152 zł czyli o 3 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
