Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 103 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 103 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 412 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 957 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 138 491 zł
| Cena: | 2 103 799,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 747,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 138 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 412 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 957 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 893 419 zł | 8% | 10 lat | 3 071 126 zł | 409 035 zł | 2 662 091 zł | 16 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 314 179 zł | 8% | 10 lat | 3 753 598 zł | 499 932 zł | 3 253 666 zł | 19 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 103 799 zł | 4% | 10 lat | 3 454 438 zł | 462 478 zł | 2 991 960 zł | 19 145 zł |
| Większy wkład własny | 2 103 799 zł | 18% | 10 lat | 3 319 795 zł | 436 896 zł | 2 882 899 zł | 15 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 103 799 zł w kredycie na 1 935 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935496.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 488 zł czyli o 3 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
