Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 103 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 103 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 454 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 991 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 138 491 zł
| Cena: | 2 103 799,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 747,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 138 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 454 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 991 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 893 419 zł | 4% | 10 lat | 3 108 994 zł | 416 230 zł | 2 692 764 zł | 17 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 314 179 zł | 4% | 10 lat | 3 799 882 zł | 508 726 zł | 3 291 156 zł | 21 059 zł |
| Większy wkład własny | 2 103 799 zł | 8% | 10 lat | 3 412 362 zł | 454 484 zł | 2 957 879 zł | 18 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 103 799 zł w kredycie na 2 019 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2019648.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 019 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 690 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 422 zł czyli o 3 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
