Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 104 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 104 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 139 883 zł
| Cena: | 2 104 506,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 072,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 139 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 894 056 zł | 28% | 10 lat | 2 905 481 zł | 377 504 zł | 2 527 977 zł | 11 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 314 957 zł | 28% | 10 lat | 3 551 144 zł | 461 394 zł | 3 089 750 zł | 14 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 104 506 zł | 18% | 10 lat | 3 320 911 zł | 437 043 zł | 2 883 868 zł | 15 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 104 506 zł w kredycie na 1 515 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1515245.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 515 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 822 zł czyli o 3 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
