Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 104 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 104 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 992 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 139 883 zł
| Cena: | 2 104 506,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 072,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 139 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 992 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 894 056 zł | 4% | 10 lat | 3 110 039 zł | 416 370 zł | 2 693 669 zł | 17 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 314 957 zł | 4% | 10 lat | 3 801 159 zł | 508 897 zł | 3 292 262 zł | 21 066 zł |
| Większy wkład własny | 2 104 506 zł | 8% | 10 lat | 3 413 509 zł | 454 637 zł | 2 958 873 zł | 18 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 104 506 zł w kredycie na 2 020 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020326.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 430 zł czyli o 3 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
