Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 104 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 104 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 413 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 958 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 139 883 zł
| Cena: | 2 104 506,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 072,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 139 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 413 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 958 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 894 056 zł | 8% | 10 lat | 3 072 158 zł | 409 173 zł | 2 662 986 zł | 16 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 314 957 zł | 8% | 10 lat | 3 754 860 zł | 500 100 zł | 3 254 760 zł | 19 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 104 506 zł | 4% | 10 lat | 3 455 599 zł | 462 634 zł | 2 992 966 zł | 19 151 zł |
| Większy wkład własny | 2 104 506 zł | 18% | 10 lat | 3 320 911 zł | 437 043 zł | 2 883 868 zł | 15 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 104 506 zł w kredycie na 1 936 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936146.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 579 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 495 zł czyli o 3 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
