Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 105 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 105 480 zł na 10 lat będzie kosztował 3 322 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 885 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 141 799 zł
| Cena: | 2 105 480,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 520,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 141 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 322 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 885 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 894 932 zł | 18% | 10 lat | 2 990 203 zł | 393 521 zł | 2 596 683 zł | 14 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 316 028 zł | 18% | 10 lat | 3 654 693 zł | 480 970 zł | 3 173 723 zł | 17 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 105 480 zł | 8% | 10 lat | 3 415 089 zł | 454 847 zł | 2 960 242 zł | 18 107 zł |
| Większy wkład własny | 2 105 480 zł | 28% | 10 lat | 3 229 807 zł | 419 643 zł | 2 810 164 zł | 13 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 105 480 zł w kredycie na 1 726 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1726494.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 726 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 300 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 168 zł czyli o 3 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
