Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 105 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 105 480 zł na 10 lat będzie kosztował 3 457 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 994 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 141 799 zł
| Cena: | 2 105 480,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 520,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 141 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 457 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 994 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 894 932 zł | 4% | 10 lat | 3 111 479 zł | 416 563 zł | 2 694 916 zł | 17 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 316 028 zł | 4% | 10 lat | 3 802 919 zł | 509 133 zł | 3 293 786 zł | 21 076 zł |
| Większy wkład własny | 2 105 480 zł | 8% | 10 lat | 3 415 089 zł | 454 847 zł | 2 960 242 zł | 18 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 105 480 zł w kredycie na 2 021 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021261.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 440 zł czyli o 3 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
