Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 055 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 055 087 zł na 10 lat będzie kosztował 33 730 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 221 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 418 543 zł
| Cena: | 21 055 087,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 685 340,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 418 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 730 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 508 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 221 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 299 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 143 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 562 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 055 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 471 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 055 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 949 579 zł | 8% | 10 lat | 30 357 225 zł | 4 057 673 zł | 26 299 552 zł | 162 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 160 596 zł | 8% | 10 lat | 37 103 275 zł | 4 959 378 zł | 32 143 896 zł | 199 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 055 087 zł | 4% | 10 lat | 34 151 351 zł | 4 588 535 zł | 29 562 816 zł | 191 601 zł |
| Większy wkład własny | 21 055 087 zł | 18% | 10 lat | 32 803 826 zł | 4 332 505 zł | 28 471 321 zł | 155 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 055 087 zł w kredycie na 19 370 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 370 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 435 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 806 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 054 zł czyli o 33 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 435 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
