Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 055 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 055 087 zł na 10 lat będzie kosztował 34 151 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 562 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 418 544 zł
| Cena: | 21 055 087,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 685 340,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 418 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 151 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 588 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 562 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 606 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 519 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 221 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 055 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 949 579 zł | 4% | 10 lat | 30 736 216 zł | 4 129 682 zł | 26 606 535 zł | 172 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 160 596 zł | 4% | 10 lat | 37 566 487 zł | 5 047 389 zł | 32 519 098 zł | 210 761 zł |
| Większy wkład własny | 21 055 087 zł | 8% | 10 lat | 33 730 250 zł | 4 508 526 zł | 29 221 724 zł | 181 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 055 087 zł w kredycie na 20 212 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 212 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 715 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 928 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 404 zł czyli o 32 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 715 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
