Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 056 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 056 968 zł na 10 lat będzie kosztował 31 880 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 723 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 422 243 zł
| Cena: | 21 056 967,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 686 205,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 422 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 880 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 156 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 723 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 951 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 951 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 495 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 162 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 473 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 056 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 951 271 zł | 28% | 10 lat | 28 692 225 zł | 3 741 170 zł | 24 951 054 zł | 117 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 162 665 zł | 28% | 10 lat | 35 068 274 zł | 4 572 542 zł | 30 495 733 zł | 143 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 056 968 zł | 18% | 10 lat | 32 806 756 zł | 4 332 892 zł | 28 473 864 zł | 155 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 056 968 zł w kredycie na 15 161 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 161 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 037 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 198 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 318 zł czyli o 37 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 037 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
