Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 056 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 056 968 zł na 10 lat będzie kosztował 33 733 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 224 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 422 243 zł
| Cena: | 21 056 967,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 686 205,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 422 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 733 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 508 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 224 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 301 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 951 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 146 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 162 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 565 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 056 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 473 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 056 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 951 271 zł | 8% | 10 lat | 30 359 936 zł | 4 058 036 zł | 26 301 901 zł | 162 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 162 665 zł | 8% | 10 lat | 37 106 589 zł | 4 959 821 zł | 32 146 768 zł | 199 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 056 968 zł | 4% | 10 lat | 34 154 402 zł | 4 588 945 zł | 29 565 457 zł | 191 618 zł |
| Większy wkład własny | 21 056 968 zł | 18% | 10 lat | 32 806 756 zł | 4 332 892 zł | 28 473 864 zł | 155 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 056 968 zł w kredycie na 19 372 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 372 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 436 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 808 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 073 zł czyli o 33 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 436 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
