Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 056 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 056 968 zł na 10 lat będzie kosztował 34 154 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 565 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 422 243 zł
| Cena: | 21 056 967,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 686 205,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 422 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 154 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 588 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 565 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 608 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 951 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 522 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 162 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 224 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 056 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 951 271 zł | 4% | 10 lat | 30 738 962 zł | 4 130 051 zł | 26 608 911 zł | 172 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 162 665 zł | 4% | 10 lat | 37 569 842 zł | 5 047 840 zł | 32 522 003 zł | 210 780 zł |
| Większy wkład własny | 21 056 968 zł | 8% | 10 lat | 33 733 263 zł | 4 508 929 zł | 29 224 334 zł | 181 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 056 968 zł w kredycie na 20 214 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 214 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 716 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 930 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 425 zł czyli o 32 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 716 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
