Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 106 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 106 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 323 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 885 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 142 821 zł
| Cena: | 2 106 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 142 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 323 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 885 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 174 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 895 400 zł | 18% | 10 lat | 2 990 941 zł | 393 618 zł | 2 597 323 zł | 14 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 316 600 zł | 18% | 10 lat | 3 655 595 zł | 481 088 zł | 3 174 506 zł | 17 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 106 000 zł | 8% | 10 lat | 3 415 932 zł | 454 959 zł | 2 960 973 zł | 18 112 zł |
| Większy wkład własny | 2 106 000 zł | 28% | 10 lat | 3 230 604 zł | 419 747 zł | 2 810 857 zł | 13 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 106 000 zł w kredycie na 1 726 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1726920 zł.
| Kwota kredytu: | 1 726 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 300 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 172 zł czyli o 3 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
