Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 106 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 106 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 416 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 142 920 zł
| Cena: | 2 106 050,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 783,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 142 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 416 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 895 445 zł | 8% | 10 lat | 3 074 412 zł | 409 473 zł | 2 664 939 zł | 16 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 316 655 zł | 8% | 10 lat | 3 757 615 zł | 500 467 zł | 3 257 148 zł | 19 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 106 050 zł | 4% | 10 lat | 3 458 135 zł | 462 973 zł | 2 995 162 zł | 19 165 zł |
| Większy wkład własny | 2 106 050 zł | 18% | 10 lat | 3 323 347 zł | 437 363 zł | 2 885 984 zł | 15 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 106 050 zł w kredycie na 1 937 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937566.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 581 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 511 zł czyli o 3 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
