Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 106 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 106 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 458 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 995 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 142 920 zł
| Cena: | 2 106 050,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 783,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 142 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 458 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 995 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 895 445 zł | 4% | 10 lat | 3 112 321 zł | 416 676 zł | 2 695 646 zł | 17 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 316 655 zł | 4% | 10 lat | 3 803 948 zł | 509 270 zł | 3 294 678 zł | 21 082 zł |
| Większy wkład własny | 2 106 050 zł | 8% | 10 lat | 3 416 014 zł | 454 970 zł | 2 961 044 zł | 18 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 106 050 zł w kredycie na 2 021 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021808.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 693 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 446 zł czyli o 3 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
