Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 106 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 106 159 zł na 10 lat będzie kosztował 3 416 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 143 133 zł
| Cena: | 2 106 158,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 832,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 143 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 416 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 895 543 zł | 8% | 10 lat | 3 074 570 zł | 409 494 zł | 2 665 076 zł | 16 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 316 774 zł | 8% | 10 lat | 3 757 808 zł | 500 493 zł | 3 257 315 zł | 19 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 106 159 zł | 4% | 10 lat | 3 458 312 zł | 462 997 zł | 2 995 315 zł | 19 166 zł |
| Większy wkład własny | 2 106 159 zł | 18% | 10 lat | 3 323 518 zł | 437 386 zł | 2 886 132 zł | 15 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 106 159 zł w kredycie na 1 937 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937666.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 581 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 512 zł czyli o 3 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
