Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 106 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 106 374 zł na 10 lat będzie kosztował 3 231 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 811 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 143 557 zł
| Cena: | 2 106 374,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 968 932,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 143 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 231 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 811 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 895 737 zł | 28% | 10 lat | 2 908 061 zł | 377 839 zł | 2 530 221 zł | 11 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 317 012 zł | 28% | 10 lat | 3 554 296 zł | 461 804 zł | 3 092 493 zł | 14 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 106 374 zł | 18% | 10 lat | 3 323 859 zł | 437 431 zł | 2 886 428 zł | 15 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 106 374 zł w kredycie na 1 516 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1516590.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 516 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 020 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 837 zł czyli o 3 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
