Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 107 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 107 358 zł na 10 lat będzie kosztował 3 460 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 997 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 145 492 zł
| Cena: | 2 107 357,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 384,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 145 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 460 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 997 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 896 622 zł | 4% | 10 lat | 3 114 253 zł | 416 934 zł | 2 697 319 zł | 17 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 318 094 zł | 4% | 10 lat | 3 806 310 zł | 509 587 zł | 3 296 723 zł | 21 095 zł |
| Większy wkład własny | 2 107 358 zł | 8% | 10 lat | 3 418 134 zł | 455 253 zł | 2 962 882 zł | 18 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 107 358 zł w kredycie na 2 023 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2023063.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 023 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 695 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 460 zł czyli o 3 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
