Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 075 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 075 745 zł na 10 lat będzie kosztował 31 908 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 748 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 459 180 zł
| Cena: | 21 075 744,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 694 842,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 459 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 908 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 160 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 748 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 973 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 522 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 183 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 499 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 968 170 zł | 28% | 10 lat | 28 717 810 zł | 3 744 506 zł | 24 973 303 zł | 117 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 183 319 zł | 28% | 10 lat | 35 099 545 zł | 4 576 619 zł | 30 522 926 zł | 143 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 075 745 zł | 18% | 10 lat | 32 836 010 zł | 4 336 756 zł | 28 499 254 zł | 155 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 075 745 zł w kredycie na 15 174 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 174 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 041 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 216 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 468 zł czyli o 37 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 041 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
